Top Alasan Mengapa Anda Perlu Ahli Urusan Hukum Ketika Membeli atau Menjual Properti

Top Alasan Mengapa Anda Perlu Ahli Urusan Hukum Ketika Membeli atau Menjual Properti

Ketika membeli atau menjual properti termasuk tanah, bangunan komersial, dan rumah-rumah, pengalihan kepemilikan adalah aspek yang sangat penting. Conveyancing memerlukan kerangka hukum dan administratif, yang terlibat dalam transfer kepemilikan. Ada sejumlah besar kertas kerja yang terlibat dalam pengangkutan dan ini bisa menjadi kompleks untuk orang-orang yang mungkin tidak mengerti istilah hukum yang digunakan dalam dokumen. Interpretasi dokumen hukum adalah salah satu hal yang sangat penting, yang tidak boleh diremehkan.

Berikut beberapa alasan utama mengapa Anda harus menyewa pengacara atau conveyancer berlisensi untuk melakukan aspek hukum dari jual rumah atau membeli kesepakatan;

Menghindari risiko sengketa kepemilikan

Proses jual beli rumah membutuhkan pemeriksaan menyeluruh dari status properti. Jika properti telah ditempatkan sebagai jaminan untuk hipotek, membeli seperti rumah bisa mempersulit kepemilikan jika pemilik sebelumnya tidak membayar kembali pinjaman. Untuk menghindari perselisihan tersebut, conveyancer adalah penting dalam menangani proses transfer. Ketika sesuatu yang salah malapetaka, itu berarti bahwa Anda memiliki cadangan hukum untuk membantu Anda dalam sengketa.

Memenuhi persyaratan pemberi pinjaman hipotek

Ketika memperoleh kepemilikan rumah melalui pemberi pinjaman hipotek, dana akan bersikeras bahwa Anda mempekerjakan pengacara untuk melindungi kepentingan mereka. Pemberi pinjaman tidak ingin mengambil risiko terlibat dalam pekerjaan pemindahan buruk seperti DIY angkut do-it-sendiri-. Lender memahami sifat kompleks mentransfer kepemilikan dan implikasinya dapat menyebabkan pemodal jika ada yang salah. Jasa seorang praktisi hukum di tanah atau kepemilikan rumah pengalihan mencegah insiden penipuan dalam penawaran. Ini melindungi pembeli, penjual, serta pemberi pinjaman hipotek yang terlibat dalam penjualan.

Membangun kepercayaan dalam proses pembelian dan penjualan

Orang-orang yang terlibat dalam menjual atau membeli properti mungkin tidak senang dengan Anda jika Anda mempertimbangkan untuk melakukan angkut sendiri. Ini berarti bahwa mereka mungkin menolak penawaran Anda memberi mereka. Dalam rangka mempercepat proses membeli atau menjual rumah Anda, Anda perlu berkonsultasi dengan conveyancer lisensi untuk menangani bagian hukum. Proses mendapatkan gelar properti mungkin tertunda jika Anda tidak mampu mengisi dokumen yang diperlukan.

Membeli properti tidak terdaftar

Di Inggris, properti baik dapat terdaftar atau tidak terdaftar. Jika properti terdaftar, itu berarti bahwa judulnya adalah katalog dalam registri Land. Properti ini dijamin oleh negara. Jika pemilik properti register atau properti, sertifikat tanah yang dikeluarkan. Ketika membeli properti terdaftar, proses sangat mudah. Di sisi lain, properti tidak terdaftar berarti judul tidak dalam catatan registri Land. Oleh karena itu, kekayaan tersebut tidak dijamin oleh negara. Dengan rumah terdaftar atau properti, perselisihan judul yang tidak biasa. Inilah sebabnya mengapa sangat penting bahwa Anda melibatkan seorang pengacara dalam proses pengangkutan.

Pada dasarnya, ada banyak alasan, mengapa Anda harus mencari pengacara untuk menangani proses hukum dalam mentransfer kepemilikan properti. Pengacara dapat mengenakan biaya yang berbeda untuk tugas dan penting bahwa Anda mencari layanan conveyancing murah yang tidak kendala keuangan Anda.